R$ 750.000 | Jardim América, Ribeirão Preto/SP

Imagine instalar sua empresa em um endereço que reúne praticidade, identidade comercial e um diferencial que chama a atenção: um salão comercial em frente a uma praça, no Jardim América, um bairro consolidado de Ribeirão Preto.

Se você procura um imóvel que vá além de quatro paredes, esta é uma oportunidade de conhecer um espaço com características que podem fazer a diferença no dia a dia da sua empresa.

Localizado na Rua Coronel Arnoud Antunes Maciel, nº 136, o salão oferece uma combinação interessante de estrutura comercial, escritório no mezanino e proximidade com importantes vias da cidade.

Estar em frente a uma praça proporciona uma referência visual diferenciada ao endereço, contribuindo para a identificação do estabelecimento por clientes, fornecedores e visitantes.

No Jardim América, o imóvel está inserido em uma região de Ribeirão Preto que reúne áreas residenciais, comércios e serviços, com acesso às avenidas Nove de Julho e Antônio Diederichsen.

Para quem busca estabelecer uma sede própria, a localização é um dos principais fatores a considerar. Afinal, o endereço escolhido também faz parte da identidade e da rotina de uma empresa.

Um imóvel comercial bem localizado não é apenas um espaço de trabalho. É uma decisão estratégica para o futuro do negócio.

O salão conta com características que favorecem a organização dos ambientes e permitem estudar diferentes configurações de uso.

Destaques do imóvel:

• Salão no térreo: espaço para organizar a atividade principal da empresa conforme as necessidades da operação.

• 2 banheiros no térreo: comodidade para a rotina de funcionários, visitantes e clientes.

• Escritório no mezanino: um ambiente separado da área principal, ideal para estudar a instalação de administração, gestão ou apoio comercial.

• Cobertura com telha sanduíche e forro: uma característica construtiva que pode contribuir para o conforto térmico, dependendo das condições de instalação e ventilação.

• Localização em frente à praça: referência de endereço e diferencial de posicionamento.

• Jardim América: bairro de Ribeirão Preto com comércio, serviços e conexões viárias relevantes.

Já pensou em deixar de depender de um imóvel alugado e começar a construir patrimônio no próprio endereço comercial?

Este salão pode ser uma alternativa interessante para empresários que desejam instalar uma sede própria, organizar melhor suas atividades e investir em um imóvel para uso de longo prazo.

O escritório no mezanino é um dos pontos mais interessantes da configuração: permite separar a administração das atividades realizadas no térreo, contribuindo para uma rotina mais organizada.

O espaço também merece atenção de investidores interessados no mercado de imóveis comerciais, sujeitos à análise de potencial de locação, demanda, documentação e condições do imóvel.

Conforme as características físicas do salão e a aprovação dos órgãos competentes, o imóvel pode ser avaliado para atividades como:

• Lojas especializadas e showrooms;

• Empresas prestadoras de serviços;

• Escritórios comerciais com área de atendimento;

• Distribuidoras e representações comerciais;

• Operações que necessitem de salão e ambiente administrativo separado.

A adequação a cada atividade deverá ser confirmada por meio de vistoria, análise de zoneamento e exigências legais.

Fotos e descrições ajudam a iniciar a escolha. Mas é pessoalmente que você poderá avaliar a configuração do salão, conhecer o entorno, observar a praça em frente e imaginar como sua empresa funcionaria no endereço.

Valor de venda: R$ 750.000.

Endereço: Rua Coronel Arnoud Antunes Maciel, 136 ? Jardim América, Ribeirão Preto/SP.

Se você está procurando um salão comercial para instalar sua empresa ou investir em patrimônio imobiliário, vale a pena conhecer este endereço de perto.

Entre em contato com o corretor responsável, tire suas dúvidas e agende sua visita.

Venha conhecer o espaço e descubra se esta é a oportunidade que combina com o próximo passo do seu negócio!