Casa térrea com 3 suítes, escritório e piscina | Terras de Florença
A maneira como uma casa distribui os espaços pode fazer diferença em todos os momentos do dia. No Condomínio Terras de Florença, em Ribeirão Preto, esta residência térrea conecta estar, jantar, cozinha gourmet e área externa com piscina aquecida, enquanto reserva ambientes próprios para trabalhar e descansar. São três suítes, incluindo a master com closet, escritório, quatro banheiros completos, um lavabo e quatro vagas ? duas cobertas e duas descobertas, conforme informações confirmadas pelo responsável.A fachada apresenta linhas contemporâneas, volumes geométricos, fechamento em tons neutros e paisagismo aparente. A entrada é acompanhada por área ajardinada e acesso de veículos. As fotografias mostram uma arquitetura de linhas definidas, sem que a aparência, por si, comprove materiais específicos ou desempenho construtivo.
No interior, as áreas de estar e jantar formam um conjunto integrado. O piso de tonalidade clara, os vãos envidraçados amplos e o pé-direito visualmente elevado dão continuidade à composição da área social. A circulação permite perceber a relação entre sala, cozinha gourmet e área externa, uma característica relevante para quem deseja reunir pessoas sem isolar a preparação das refeições. A parte íntima é distribuída em três suítes. A suíte master conta com closet, segundo a descrição e a planta fornecidas. O responsável confirmou quatro banheiros completos e um lavabo para o imóvel; a correspondência exata de cada banheiro aos ambientes deverá ser conferida no levantamento executado. Nas fotografias, é possível reconhecer marcenaria em dormitórios e circulação, além de banheiros com bancadas, espelhos, revestimentos de tons neutros e boxes de vidro. A inclusão de cada peça de marcenaria na venda permanece pendente de relação comercial. O escritório possui bancada e marcenaria aparente nas fotos. É um ambiente com função distinta da sala de estar e dos dormitórios, que pode interessar a quem precisa de um ponto de trabalho ou estudo na rotina. Necessidades específicas, como isolamento acústico, rede cabeada ou dimensões de equipamentos, exigem avaliação presencial. A cozinha gourmet apresenta bancada de preparo, armários e coifa visíveis, com cooktop e torre quente informados na ficha comercial. As aberturas envidraçadas permitem conexão visual com a área externa. Do lado de fora, a piscina acompanha o deck e o paisagismo. O responsável confirmou que a piscina é aquecida e que seu sistema está em funcionamento; modelo de aquecimento, manutenção e condições de entrega ainda serão documentados. Não presumir eficiência ou economia de operação. Há área de serviço, vestiário e lavabo identificados no material do projeto; o responsável confirmou quatro banheiros e um lavabo no imóvel. Também confirmou o funcionamento de água quente em todas as torneiras, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema fotovoltaico instalado, além de paisagismo, iluminação e armários. Essas confirmações são informações comerciais declaradas pelo responsável ? não laudos de potência, capacidade, revisão técnica ou economia de energia. Confirmar documentação, estado e itens efetivamente incluídos antes da assinatura. LOCALIZAÇÃO, ÁREAS E CONDIÇÕESO imóvel fica no Condomínio Terras de Florença, em Ribeirão Preto/SP, na região comercialmente referida como Shopping Iguatemi/Vila do Golf. O terreno possui 363,80 m², metragem confirmada pelo responsável, coincidente com o estudo projetual e com a consulta cadastral municipal de 09/11/2026. A consulta cadastral registra 0,00 m² de área principal/edificações; isso indica necessidade de verificar a atualização do cadastro, a documentação da obra e a regularização registral, sem presumir irregularidade. A planta projetual discrimina 165,05 m² de área principal, 27,45 m² de garagem e 9,00 m² de piscina, totalizando 201,50 m² como total geral; NÃO lançar 201,50 m² como área construída edificada sem validação. Preço anunciado confirmado: R$ 2.170.000,00. Condomínio, IPTU, disponibilidade e itens incluídos continuam a confirmar.
Agende uma visita e venha se encantar com esta casa no Condomínio Terras de Florença! Imagine receber amigos em uma cozinha gourmet integrada à piscina aquecida, aproveitar o conforto de três suítes ? incluindo a master com closet ? e ter um escritório reservado para sua rotina. Tudo isso em uma casa térrea, com ambientes que valorizam a convivência, a privacidade e o prazer de estar em casa. Venha conhecer cada detalhe pessoalmente. Agende sua visita com a Nexo Curadoria de Imóveis e descubra o que esta casa pode proporcionar à sua próxima fase de vida.
Maria Neudete de Assis Parada
CRECI: 86982 - SP
(16) 98159-4482
CRECI: 86982-SP
